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Casa para alugar em Jardim Ouro VerdeCasa para locação, 2 dormitórios, quintal amplo, sala e cozinha, Jardim Ouro Verde, Bauru, SP

Rua Edson Luiz Beghini, 68 - Jardim Ouro VerdeSOBRE A CASA Casa para locação no bairro Ouro Verde, em Bauru, São Paulo, pode ser a escolha perfeita. Com uma localização conveniente e espaços bem distribuídos, esta casa oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade e praticidade. Localização: A casa está situada no bairro Ouro Verde, uma região tranquila e bem estabelecida em Bauru, São Paulo. O bairro oferece fácil acesso a diversas conveniências, como escolas, supermercados, farmácias e restaurantes, tornando a vida cotidiana mais conveniente e agradável. Características Principais: Dormitórios: A casa dispõe de 2 dormitórios, perfeitos para acomodar uma família pequena ou um casal. Ambos os quartos são bem iluminados e arejados, proporcionando um ambiente relaxante para descansar. Sala de Estar: A sala de estar é um espaço agradável para relaxar e socializar. Seu layout bem projetado permite a disposição de móveis de forma prática, criando uma atmosfera aconchegante para receber amigos e familiares. Cozinha: A cozinha é funcional e prática, equipada com armários para armazenamento de alimentos e utensílios. Ela oferece espaço suficiente para preparar refeições deliciosas e aproveitar momentos culinários especiais. Banheiro: O banheiro completo atende às necessidades da casa, com uma pia e chuveiro. Ele é bem iluminado e arejado, proporcionando conforto durante a rotina diária. Quintal Amplo: Uma característica especial desta casa é o quintal amplo. Ideal para quem aprecia o ar livre e gosta de momentos ao ar livre, o quintal oferece espaço para atividades ao ar livre, como churrascos, jogos ou apenas relaxar sob o sol. Detalhes Adicionais: Iluminação e Ventilação: As janelas estrategicamente posicionadas em toda a casa garantem uma excelente iluminação natural e uma boa circulação de ar, tornando os espaços mais agradáveis e saudáveis. Esta casa está disponível para locação no bairro Ouro Verde, em Bauru, São Paulo, é uma oportunidade única para desfrutar de um ambiente tranquilo e confortável, com todos os recursos necessários para uma vida prática e conveniente. Se você busca um lugar para chamar de lar, esta casa certamente merece sua consideração. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que ela tem a oferecer! FORMATO DE LOCAÇÃO - SEGURO-FIANÇA O seguro-fiança locatícia é um instrumento financeiro e de garantia utilizado no mercado imobiliário para facilitar a locação de imóveis residenciais ou comerciais. Ele funciona como uma alternativa ao tradicional depósito de caução ou à busca por um fiador, oferecendo segurança tanto para o locador (proprietário do imóvel) quanto para o locatário (inquilino). Nesse tipo de seguro, uma seguradora assume a responsabilidade de pagar ao locador eventuais inadimplências do inquilino em relação ao aluguel e encargos locatícios, como condomínio e IPTU. Portanto, se o inquilino deixar de pagar o aluguel, a seguradora cobrirá o valor devido ao locador, garantindo a renda do proprietário e evitando eventuais problemas judiciais. Vantagens do seguro-fiança locatícia: Facilita a locação: Para os inquilinos, essa modalidade de garantia é especialmente vantajosa, uma vez que elimina a necessidade de apresentar um fiador ou fazer um depósito caução, o que muitas vezes pode ser complicado de conseguir. Segurança para o proprietário: O locador tem a tranquilidade de contar com uma garantia financeira sólida em caso de inadimplência do inquilino. Isso minimiza os riscos de perdas financeiras devido a aluguéis não pagos. Agilidade: O processo de contratação do seguro-fiança é relativamente rápido e simples. Isso agiliza o fechamento do contrato de locação, o que pode ser especialmente útil em situações onde o inquilino precisa se mudar rapidamente. Menos burocracia: Tanto para locatários quanto para locadores, o seguro-fiança locatícia reduz a necessidade de complicações burocráticas, como a busca por um fiador adequado ou a negociação de valores de caução. Cobertura abrangente: Além de cobrir os valores de aluguel, o seguro-fiança pode incluir também despesas como condomínio, IPTU e contas de água e luz, dependendo das cláusulas do contrato. Opção para autônomos e estrangeiros: Muitas vezes, autônomos e estrangeiros têm dificuldade em apresentar fiadores ou atender a outras formas tradicionais de garantia. O seguro-fiança locatícia é uma alternativa acessível nesses casos. Pagamento facilitado: O valor do seguro-fiança pode ser parcelado ao longo do contrato de locação, o que ajuda a aliviar o impacto financeiro inicial para o inquilino. No entanto, é importante destacar que o seguro-fiança locatícia envolve um custo adicional para o inquilino, já que é um serviço prestado pela seguradora. O valor do seguro pode variar de acordo com fatores como o valor do aluguel e a análise de risco do inquilino. Antes de optar por essa modalidade de garantia, tanto locatários quanto locadores devem entender as cláusulas contratuais e considerar se essa é a melhor opção para as suas circunstâncias individuais. - EMPRESA DE FIANÇA LOCATÍCIA Uma empresa de fiança locatícia, também conhecida como empresa de garantia de aluguel, é uma entidade especializada em oferecer serviços de garantia para contratos de locação de imóveis. Seu objetivo principal é atuar como intermediária entre o locatário (inquilino) e o locador (proprietário) do imóvel, fornecendo uma garantia financeira que substitui ou complementa a tradicional caução em dinheiro, fiador ou seguro de fiança. O funcionamento básico de uma empresa de fiança locatícia envolve o locatário pagar uma taxa mensal ou anual à empresa em troca da cobertura da garantia. Essa taxa costuma ser substancialmente menor do que o valor total de um depósito de caução ou do prêmio de um seguro de fiança tradicional. A empresa então emite uma garantia que assegura ao locador o pagamento de aluguel, encargos e eventuais danos ao imóvel, caso o inquilino não cumpra suas obrigações contratuais. Vantagens de utilizar os serviços de uma empresa de fiança locatícia: Redução de Custos Iniciais: Em vez de desembolsar uma quantia significativa como caução, o locatário paga uma taxa mensal mais acessível, o que alivia seu fluxo de caixa inicial. Acesso Facilitado à Locação: Muitas vezes, indivíduos que não têm um fiador ou não podem pagar uma caução elevada têm dificuldade em alugar imóveis. A empresa de fiança locatícia permite que mais pessoas acessem o mercado de aluguel. Rapidez no Processo de Locação: A aprovação por parte da empresa de garantia costuma ser mais rápida do que a busca por um fiador ou a avaliação de crédito extensiva, agilizando o processo de locação. Ampla Cobertura: A garantia fornecida pela empresa abrange não apenas o pagamento do aluguel, mas também encargos, como condomínio e IPTU, além de possíveis danos ao imóvel. Isso oferece maior segurança ao locador. Facilidade de Renovação e Cancelamento: A maioria das empresas de fiança locatícia oferece facilidade na renovação e no cancelamento do contrato, permitindo maior flexibilidade para o locatário. Proteção ao Locador: Caso o inquilino deixe de cumprir suas obrigações contratuais, o locador pode acionar a empresa de garantia para receber os valores devidos, agilizando o processo de ressarcimento. Acesso a Serviços Adicionais: Algumas empresas oferecem serviços extras, como assistência jurídica em casos de conflito entre locador e locatário. Diversificação de Investimentos: Para proprietários de imóveis, receber garantias de aluguel de uma empresa especializada pode ser uma forma de diversificar seus investimentos. No entanto, é importante destacar que cada empresa de fiança locatícia pode ter regras, taxas e coberturas diferentes. É fundamental que os locatários e locadores analisem os termos do contrato com cuidado, garantindo que compreendam plenamente as vantagens e obrigações associadas a essa forma de garantia locatícia. SOBRE A CIDADE DE BAURU Bauru é uma cidade localizada no interior do estado de São Paulo, Brasil. Com uma população estimada em cerca de 376.818 habitantes, de acordo com dados de 2020, Bauru é um importante centro urbano na região e se destaca por uma série de pontos fortes e características que a tornam única e atrativa. 1. Localização Estratégica: Bauru possui uma localização geográfica estratégica no interior do estado de São Paulo. Ela está situada a cerca de 330 km da capital, São Paulo, e é um importante entroncamento rodoviário e ferroviário, o que a torna um ponto de conexão entre várias regiões do Brasil. Isso contribui para o desenvolvimento econômico da cidade. 2. Educação e Pesquisa: A cidade abriga diversas instituições de ensino superior renomadas, como a Universidade Estadual Paulista (UNESP) e a Universidade de São Paulo (USP). Essas instituições contribuem para um ambiente acadêmico e científico robusto, atraindo estudantes, professores e pesquisadores de todo o país. 3. Saúde e Tecnologia: Bauru é conhecida por abrigar o Hospital de Reabilitação de Anomalias Craniofaciais (HRAC), também conhecido como Centrinho. Este é um centro de referência nacional e internacional no tratamento de anomalias craniofaciais, contribuindo significativamente para a área médica e de pesquisa. 4. Economia Diversificada: A economia de Bauru é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e agropecuária. A cidade possui um parque industrial variado, incluindo indústrias alimentícias, de metalurgia, tecnologia e mais. Isso contribui para uma gama de oportunidades de emprego e crescimento econômico. 5. Cultura e Lazer: Bauru oferece diversas opções culturais e de lazer para seus habitantes e visitantes. Há teatros, cinemas, museus, parques e áreas verdes, além de eventos culturais que enriquecem a vida cultural da cidade. O Carnaval de Bauru, por exemplo, é conhecido por atrair foliões de diversas regiões. 6. Gastronomia: A cidade é famosa por um dos pratos mais icônicos do Brasil, o "sanduíche Bauru". Esse lanche é composto por pão francês, rosbife, queijo derretido, tomate e pepino. A iguaria atrai turistas e é um símbolo da culinária local. 7. Qualidade de Vida: Bauru oferece uma boa qualidade de vida, com infraestrutura adequada, serviços públicos de qualidade, baixos índices de criminalidade e um custo de vida relativamente acessível em comparação com grandes centros urbanos. 8. Desenvolvimento Sustentável: A cidade tem demonstrado um compromisso com o desenvolvimento sustentável, com iniciativas voltadas para a preservação ambiental e o uso responsável dos recursos naturais. Em resumo, Bauru, São Paulo, é uma cidade que reúne elementos importantes para o desenvolvimento econômico, acadêmico, cultural e social. Sua localização estratégica, instituições de ensino superior, setor de saúde renomado, diversidade econômica e qualidade de vida a tornam um local atrativo para moradores e investidores.
Bauru - SPSOBRE A CASA Casa para locação no bairro Ouro Verde, em Bauru, São Paulo, pode ser a escolha perfeita. Com uma localização conveniente e espaços bem distribuídos, esta casa oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade e praticidade. Localização: A casa está situada no bairro Ouro Verde, uma região tranquila e bem estabelecida em Bauru, São Paulo. O bairro oferece fácil acesso a diversas conveniências, como escolas, supermercados, farmácias e restaurantes, tornando a vida cotidiana mais conveniente e agradável. Características Principais: Dormitórios: A casa dispõe de 2 dormitórios, perfeitos para acomodar uma família pequena ou um casal. Ambos os quartos são bem iluminados e arejados, proporcionando um ambiente relaxante para descansar. Sala de Estar: A sala de estar é um espaço agradável para relaxar e socializar. Seu layout bem projetado permite a disposição de móveis de forma prática, criando uma atmosfera aconchegante para receber amigos e familiares. Cozinha: A cozinha é funcional e prática, equipada com armários para armazenamento de alimentos e utensílios. Ela oferece espaço suficiente para preparar refeições deliciosas e aproveitar momentos culinários especiais. Banheiro: O banheiro completo atende às necessidades da casa, com uma pia e chuveiro. Ele é bem iluminado e arejado, proporcionando conforto durante a rotina diária. Quintal Amplo: Uma característica especial desta casa é o quintal amplo. Ideal para quem aprecia o ar livre e gosta de momentos ao ar livre, o quintal oferece espaço para atividades ao ar livre, como churrascos, jogos ou apenas relaxar sob o sol. Detalhes Adicionais: Iluminação e Ventilação: As janelas estrategicamente posicionadas em toda a casa garantem uma excelente iluminação natural e uma boa circulação de ar, tornando os espaços mais agradáveis e saudáveis. Esta casa está disponível para locação no bairro Ouro Verde, em Bauru, São Paulo, é uma oportunidade única para desfrutar de um ambiente tranquilo e confortável, com todos os recursos necessários para uma vida prática e conveniente. Se você busca um lugar para chamar de lar, esta casa certamente merece sua consideração. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que ela tem a oferecer! FORMATO DE LOCAÇÃO - SEGURO-FIANÇA O seguro-fiança locatícia é um instrumento financeiro e de garantia utilizado no mercado imobiliário para facilitar a locação de imóveis residenciais ou comerciais. Ele funciona como uma alternativa ao tradicional depósito de caução ou à busca por um fiador, oferecendo segurança tanto para o locador (proprietário do imóvel) quanto para o locatário (inquilino). Nesse tipo de seguro, uma seguradora assume a responsabilidade de pagar ao locador eventuais inadimplências do inquilino em relação ao aluguel e encargos locatícios, como condomínio e IPTU. Portanto, se o inquilino deixar de pagar o aluguel, a seguradora cobrirá o valor devido ao locador, garantindo a renda do proprietário e evitando eventuais problemas judiciais. Vantagens do seguro-fiança locatícia: Facilita a locação: Para os inquilinos, essa modalidade de garantia é especialmente vantajosa, uma vez que elimina a necessidade de apresentar um fiador ou fazer um depósito caução, o que muitas vezes pode ser complicado de conseguir. Segurança para o proprietário: O locador tem a tranquilidade de contar com uma garantia financeira sólida em caso de inadimplência do inquilino. Isso minimiza os riscos de perdas financeiras devido a aluguéis não pagos. Agilidade: O processo de contratação do seguro-fiança é relativamente rápido e simples. Isso agiliza o fechamento do contrato de locação, o que pode ser especialmente útil em situações onde o inquilino precisa se mudar rapidamente. Menos burocracia: Tanto para locatários quanto para locadores, o seguro-fiança locatícia reduz a necessidade de complicações burocráticas, como a busca por um fiador adequado ou a negociação de valores de caução. Cobertura abrangente: Além de cobrir os valores de aluguel, o seguro-fiança pode incluir também despesas como condomínio, IPTU e contas de água e luz, dependendo das cláusulas do contrato. Opção para autônomos e estrangeiros: Muitas vezes, autônomos e estrangeiros têm dificuldade em apresentar fiadores ou atender a outras formas tradicionais de garantia. O seguro-fiança locatícia é uma alternativa acessível nesses casos. Pagamento facilitado: O valor do seguro-fiança pode ser parcelado ao longo do contrato de locação, o que ajuda a aliviar o impacto financeiro inicial para o inquilino. No entanto, é importante destacar que o seguro-fiança locatícia envolve um custo adicional para o inquilino, já que é um serviço prestado pela seguradora. O valor do seguro pode variar de acordo com fatores como o valor do aluguel e a análise de risco do inquilino. Antes de optar por essa modalidade de garantia, tanto locatários quanto locadores devem entender as cláusulas contratuais e considerar se essa é a melhor opção para as suas circunstâncias individuais. - EMPRESA DE FIANÇA LOCATÍCIA Uma empresa de fiança locatícia, também conhecida como empresa de garantia de aluguel, é uma entidade especializada em oferecer serviços de garantia para contratos de locação de imóveis. Seu objetivo principal é atuar como intermediária entre o locatário (inquilino) e o locador (proprietário) do imóvel, fornecendo uma garantia financeira que substitui ou complementa a tradicional caução em dinheiro, fiador ou seguro de fiança. O funcionamento básico de uma empresa de fiança locatícia envolve o locatário pagar uma taxa mensal ou anual à empresa em troca da cobertura da garantia. Essa taxa costuma ser substancialmente menor do que o valor total de um depósito de caução ou do prêmio de um seguro de fiança tradicional. A empresa então emite uma garantia que assegura ao locador o pagamento de aluguel, encargos e eventuais danos ao imóvel, caso o inquilino não cumpra suas obrigações contratuais. Vantagens de utilizar os serviços de uma empresa de fiança locatícia: Redução de Custos Iniciais: Em vez de desembolsar uma quantia significativa como caução, o locatário paga uma taxa mensal mais acessível, o que alivia seu fluxo de caixa inicial. Acesso Facilitado à Locação: Muitas vezes, indivíduos que não têm um fiador ou não podem pagar uma caução elevada têm dificuldade em alugar imóveis. A empresa de fiança locatícia permite que mais pessoas acessem o mercado de aluguel. Rapidez no Processo de Locação: A aprovação por parte da empresa de garantia costuma ser mais rápida do que a busca por um fiador ou a avaliação de crédito extensiva, agilizando o processo de locação. Ampla Cobertura: A garantia fornecida pela empresa abrange não apenas o pagamento do aluguel, mas também encargos, como condomínio e IPTU, além de possíveis danos ao imóvel. Isso oferece maior segurança ao locador. Facilidade de Renovação e Cancelamento: A maioria das empresas de fiança locatícia oferece facilidade na renovação e no cancelamento do contrato, permitindo maior flexibilidade para o locatário. Proteção ao Locador: Caso o inquilino deixe de cumprir suas obrigações contratuais, o locador pode acionar a empresa de garantia para receber os valores devidos, agilizando o processo de ressarcimento. Acesso a Serviços Adicionais: Algumas empresas oferecem serviços extras, como assistência jurídica em casos de conflito entre locador e locatário. Diversificação de Investimentos: Para proprietários de imóveis, receber garantias de aluguel de uma empresa especializada pode ser uma forma de diversificar seus investimentos. No entanto, é importante destacar que cada empresa de fiança locatícia pode ter regras, taxas e coberturas diferentes. É fundamental que os locatários e locadores analisem os termos do contrato com cuidado, garantindo que compreendam plenamente as vantagens e obrigações associadas a essa forma de garantia locatícia. SOBRE A CIDADE DE BAURU Bauru é uma cidade localizada no interior do estado de São Paulo, Brasil. Com uma população estimada em cerca de 376.818 habitantes, de acordo com dados de 2020, Bauru é um importante centro urbano na região e se destaca por uma série de pontos fortes e características que a tornam única e atrativa. 1. Localização Estratégica: Bauru possui uma localização geográfica estratégica no interior do estado de São Paulo. Ela está situada a cerca de 330 km da capital, São Paulo, e é um importante entroncamento rodoviário e ferroviário, o que a torna um ponto de conexão entre várias regiões do Brasil. Isso contribui para o desenvolvimento econômico da cidade. 2. Educação e Pesquisa: A cidade abriga diversas instituições de ensino superior renomadas, como a Universidade Estadual Paulista (UNESP) e a Universidade de São Paulo (USP). Essas instituições contribuem para um ambiente acadêmico e científico robusto, atraindo estudantes, professores e pesquisadores de todo o país. 3. Saúde e Tecnologia: Bauru é conhecida por abrigar o Hospital de Reabilitação de Anomalias Craniofaciais (HRAC), também conhecido como Centrinho. Este é um centro de referência nacional e internacional no tratamento de anomalias craniofaciais, contribuindo significativamente para a área médica e de pesquisa. 4. Economia Diversificada: A economia de Bauru é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e agropecuária. A cidade possui um parque industrial variado, incluindo indústrias alimentícias, de metalurgia, tecnologia e mais. Isso contribui para uma gama de oportunidades de emprego e crescimento econômico. 5. Cultura e Lazer: Bauru oferece diversas opções culturais e de lazer para seus habitantes e visitantes. Há teatros, cinemas, museus, parques e áreas verdes, além de eventos culturais que enriquecem a vida cultural da cidade. O Carnaval de Bauru, por exemplo, é conhecido por atrair foliões de diversas regiões. 6. Gastronomia: A cidade é famosa por um dos pratos mais icônicos do Brasil, o "sanduíche Bauru". Esse lanche é composto por pão francês, rosbife, queijo derretido, tomate e pepino. A iguaria atrai turistas e é um símbolo da culinária local. 7. Qualidade de Vida: Bauru oferece uma boa qualidade de vida, com infraestrutura adequada, serviços públicos de qualidade, baixos índices de criminalidade e um custo de vida relativamente acessível em comparação com grandes centros urbanos. 8. Desenvolvimento Sustentável: A cidade tem demonstrado um compromisso com o desenvolvimento sustentável, com iniciativas voltadas para a preservação ambiental e o uso responsável dos recursos naturais. Em resumo, Bauru, São Paulo, é uma cidade que reúne elementos importantes para o desenvolvimento econômico, acadêmico, cultural e social. Sua localização estratégica, instituições de ensino superior, setor de saúde renomado, diversidade econômica e qualidade de vida a tornam um local atrativo para moradores e investidores.

70 m²Útil
2Quartos
1Banheiro

Casa para locação no Jardim Petrópolis, 3 dorm sendo 1 suíte, espaço gourmet, 2 vagas cobertas em Bauru, SP

Sobre o imóvel

Descrição

Comodidades do imóvel

Comodidades do condomínio

Casa
Casa para alugar em Vila São FranciscoCasa Grande para locação, 3 dormi, sendo 1 suíte, área de lazer, garagem para 2 carros no Vila São Francisco, Bauru, SP

AluguelR$ 1.900

Casa
Casa para alugar em Vila São PauloCasa para locação na Vila São Paulo, 3 dormitórios em Bauru, SP

AluguelR$ 900

Casa
Casa à venda ou para alugar em Vila São João do IpirangaCasa para venda e locação, 1 Dormi, Vaga de Garagem e Salão Comercial em Bauru, SP

AluguelR$ 1.650
VendaR$ 230.000

Casa
Casa para alugar em Jardim Ouro VerdeCasa para locação, 2 dormitórios, quintal amplo, sala e cozinha, Jardim Ouro Verde, Bauru, SP

AluguelR$ 750

Casa
Casa para alugar em Vila Cidade UniversitáriaCasa para locação na Vila Cidade Universitária, 5 dormitórios, 4 banheiros, 4 vagas, piscina em Bauru, SP

AluguelR$ 6.600

Casa
Casa para alugar em Jardim São JudasCasa para locação no Jardim São Judas em Bauru, SP

AluguelR$ 700

Casa
Casa à venda ou para alugar em Vila CardiaCasa à venda, 2 dormi, 2 vagas de garagem coberta no Higienópolis, Bauru, SP

AluguelR$ 1.500
VendaR$ 290.000

Sobrado
Sobrado para alugar em Parque ViadutoSobrado para locação no Parque Viaduto, 3 dormitórios, 2 wc, vaga de garagem, próximo à Bernardino de Campos, Bauru, SP

AluguelR$ 1.600

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CasaCasa para alugar em Vila São FranciscoCasa Grande para locação, 3 dormi, sendo 1 suíte, área de lazer, garagem para 2 carros no Vila São Francisco, Bauru, SP

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CasaCasa para alugar em Vila São PauloCasa para locação na Vila São Paulo, 3 dormitórios em Bauru, SP

AluguelR$ 900

CasaCasa à venda ou para alugar em Vila São João do IpirangaCasa para venda e locação, 1 Dormi, Vaga de Garagem e Salão Comercial em Bauru, SP

AluguelR$ 1.650VendaR$ 230.000

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CasaCasa à venda ou para alugar em Vila CardiaCasa à venda, 2 dormi, 2 vagas de garagem coberta no Higienópolis, Bauru, SP

AluguelR$ 1.500VendaR$ 290.000

SobradoSobrado para alugar em Parque ViadutoSobrado para locação no Parque Viaduto, 3 dormitórios, 2 wc, vaga de garagem, próximo à Bernardino de Campos, Bauru, SP

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