Casa para locação, 2 dormitórios, quintal amplo, sala e cozinha, Jardim Ouro Verde, Bauru, SP

Sobre o imóvel

Descrição

SOBRE A CASA Casa para locação no bairro Ouro Verde, em Bauru, São Paulo, pode ser a escolha perfeita. Com uma localização conveniente e espaços bem distribuídos, esta casa oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade e praticidade. Localização: A casa está situada no bairro Ouro Verde, uma região tranquila e bem estabelecida em Bauru, São Paulo. O bairro oferece fácil acesso a diversas conveniências, como escolas, supermercados, farmácias e restaurantes, tornando a vida cotidiana mais conveniente e agradável. Características Principais: Dormitórios: A casa dispõe de 2 dormitórios, perfeitos para acomodar uma família pequena ou um casal. Ambos os quartos são bem iluminados e arejados, proporcionando um ambiente relaxante para descansar. Sala de Estar: A sala de estar é um espaço agradável para relaxar e socializar. Seu layout bem projetado permite a disposição de móveis de forma prática, criando uma atmosfera aconchegante para receber amigos e familiares. Cozinha: A cozinha é funcional e prática, equipada com armários para armazenamento de alimentos e utensílios. Ela oferece espaço suficiente para preparar refeições deliciosas e aproveitar momentos culinários especiais. Banheiro: O banheiro completo atende às necessidades da casa, com uma pia e chuveiro. Ele é bem iluminado e arejado, proporcionando conforto durante a rotina diária. Quintal Amplo: Uma característica especial desta casa é o quintal amplo. Ideal para quem aprecia o ar livre e gosta de momentos ao ar livre, o quintal oferece espaço para atividades ao ar livre, como churrascos, jogos ou apenas relaxar sob o sol. Detalhes Adicionais: Iluminação e Ventilação: As janelas estrategicamente posicionadas em toda a casa garantem uma excelente iluminação natural e uma boa circulação de ar, tornando os espaços mais agradáveis e saudáveis. Esta casa está disponível para locação no bairro Ouro Verde, em Bauru, São Paulo, é uma oportunidade única para desfrutar de um ambiente tranquilo e confortável, com todos os recursos necessários para uma vida prática e conveniente. Se você busca um lugar para chamar de lar, esta casa certamente merece sua consideração. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que ela tem a oferecer! FORMATO DE LOCAÇÃO - SEGURO-FIANÇA O seguro-fiança locatícia é um instrumento financeiro e de garantia utilizado no mercado imobiliário para facilitar a locação de imóveis residenciais ou comerciais. Ele funciona como uma alternativa ao tradicional depósito de caução ou à busca por um fiador, oferecendo segurança tanto para o locador (proprietário do imóvel) quanto para o locatário (inquilino). Nesse tipo de seguro, uma seguradora assume a responsabilidade de pagar ao locador eventuais inadimplências do inquilino em relação ao aluguel e encargos locatícios, como condomínio e IPTU. Portanto, se o inquilino deixar de pagar o aluguel, a seguradora cobrirá o valor devido ao locador, garantindo a renda do proprietário e evitando eventuais problemas judiciais. Vantagens do seguro-fiança locatícia: Facilita a locação: Para os inquilinos, essa modalidade de garantia é especialmente vantajosa, uma vez que elimina a necessidade de apresentar um fiador ou fazer um depósito caução, o que muitas vezes pode ser complicado de conseguir. Segurança para o proprietário: O locador tem a tranquilidade de contar com uma garantia financeira sólida em caso de inadimplência do inquilino. Isso minimiza os riscos de perdas financeiras devido a aluguéis não pagos. Agilidade: O processo de contratação do seguro-fiança é relativamente rápido e simples. Isso agiliza o fechamento do contrato de locação, o que pode ser especialmente útil em situações onde o inquilino precisa se mudar rapidamente. Menos burocracia: Tanto para locatários quanto para locadores, o seguro-fiança locatícia reduz a necessidade de complicações burocráticas, como a busca por um fiador adequado ou a negociação de valores de caução. Cobertura abrangente: Além de cobrir os valores de aluguel, o seguro-fiança pode incluir também despesas como condomínio, IPTU e contas de água e luz, dependendo das cláusulas do contrato. Opção para autônomos e estrangeiros: Muitas vezes, autônomos e estrangeiros têm dificuldade em apresentar fiadores ou atender a outras formas tradicionais de garantia. O seguro-fiança locatícia é uma alternativa acessível nesses casos. Pagamento facilitado: O valor do seguro-fiança pode ser parcelado ao longo do contrato de locação, o que ajuda a aliviar o impacto financeiro inicial para o inquilino. No entanto, é importante destacar que o seguro-fiança locatícia envolve um custo adicional para o inquilino, já que é um serviço prestado pela seguradora. O valor do seguro pode variar de acordo com fatores como o valor do aluguel e a análise de risco do inquilino. Antes de optar por essa modalidade de garantia, tanto locatários quanto locadores devem entender as cláusulas contratuais e considerar se essa é a melhor opção para as suas circunstâncias individuais. - EMPRESA DE FIANÇA LOCATÍCIA Uma empresa de fiança locatícia, também conhecida como empresa de garantia de aluguel, é uma entidade especializada em oferecer serviços de garantia para contratos de locação de imóveis. Seu objetivo principal é atuar como intermediária entre o locatário (inquilino) e o locador (proprietário) do imóvel, fornecendo uma garantia financeira que substitui ou complementa a tradicional caução em dinheiro, fiador ou seguro de fiança. O funcionamento básico de uma empresa de fiança locatícia envolve o locatário pagar uma taxa mensal ou anual à empresa em troca da cobertura da garantia. Essa taxa costuma ser substancialmente menor do que o valor total de um depósito de caução ou do prêmio de um seguro de fiança tradicional. A empresa então emite uma garantia que assegura ao locador o pagamento de aluguel, encargos e eventuais danos ao imóvel, caso o inquilino não cumpra suas obrigações contratuais. Vantagens de utilizar os serviços de uma empresa de fiança locatícia: Redução de Custos Iniciais: Em vez de desembolsar uma quantia significativa como caução, o locatário paga uma taxa mensal mais acessível, o que alivia seu fluxo de caixa inicial. Acesso Facilitado à Locação: Muitas vezes, indivíduos que não têm um fiador ou não podem pagar uma caução elevada têm dificuldade em alugar imóveis. A empresa de fiança locatícia permite que mais pessoas acessem o mercado de aluguel. Rapidez no Processo de Locação: A aprovação por parte da empresa de garantia costuma ser mais rápida do que a busca por um fiador ou a avaliação de crédito extensiva, agilizando o processo de locação. Ampla Cobertura: A garantia fornecida pela empresa abrange não apenas o pagamento do aluguel, mas também encargos, como condomínio e IPTU, além de possíveis danos ao imóvel. Isso oferece maior segurança ao locador. Facilidade de Renovação e Cancelamento: A maioria das empresas de fiança locatícia oferece facilidade na renovação e no cancelamento do contrato, permitindo maior flexibilidade para o locatário. Proteção ao Locador: Caso o inquilino deixe de cumprir suas obrigações contratuais, o locador pode acionar a empresa de garantia para receber os valores devidos, agilizando o processo de ressarcimento. Acesso a Serviços Adicionais: Algumas empresas oferecem serviços extras, como assistência jurídica em casos de conflito entre locador e locatário. Diversificação de Investimentos: Para proprietários de imóveis, receber garantias de aluguel de uma empresa especializada pode ser uma forma de diversificar seus investimentos. No entanto, é importante destacar que cada empresa de fiança locatícia pode ter regras, taxas e coberturas diferentes. É fundamental que os locatários e locadores analisem os termos do contrato com cuidado, garantindo que compreendam plenamente as vantagens e obrigações associadas a essa forma de garantia locatícia. SOBRE A CIDADE DE BAURU Bauru é uma cidade localizada no interior do estado de São Paulo, Brasil. Com uma população estimada em cerca de 376.818 habitantes, de acordo com dados de 2020, Bauru é um importante centro urbano na região e se destaca por uma série de pontos fortes e características que a tornam única e atrativa. 1. Localização Estratégica: Bauru possui uma localização geográfica estratégica no interior do estado de São Paulo. Ela está situada a cerca de 330 km da capital, São Paulo, e é um importante entroncamento rodoviário e ferroviário, o que a torna um ponto de conexão entre várias regiões do Brasil. Isso contribui para o desenvolvimento econômico da cidade. 2. Educação e Pesquisa: A cidade abriga diversas instituições de ensino superior renomadas, como a Universidade Estadual Paulista (UNESP) e a Universidade de São Paulo (USP). Essas instituições contribuem para um ambiente acadêmico e científico robusto, atraindo estudantes, professores e pesquisadores de todo o país. 3. Saúde e Tecnologia: Bauru é conhecida por abrigar o Hospital de Reabilitação de Anomalias Craniofaciais (HRAC), também conhecido como Centrinho. Este é um centro de referência nacional e internacional no tratamento de anomalias craniofaciais, contribuindo significativamente para a área médica e de pesquisa. 4. Economia Diversificada: A economia de Bauru é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e agropecuária. A cidade possui um parque industrial variado, incluindo indústrias alimentícias, de metalurgia, tecnologia e mais. Isso contribui para uma gama de oportunidades de emprego e crescimento econômico. 5. Cultura e Lazer: Bauru oferece diversas opções culturais e de lazer para seus habitantes e visitantes. Há teatros, cinemas, museus, parques e áreas verdes, além de eventos culturais que enriquecem a vida cultural da cidade. O Carnaval de Bauru, por exemplo, é conhecido por atrair foliões de diversas regiões. 6. Gastronomia: A cidade é famosa por um dos pratos mais icônicos do Brasil, o "sanduíche Bauru". Esse lanche é composto por pão francês, rosbife, queijo derretido, tomate e pepino. A iguaria atrai turistas e é um símbolo da culinária local. 7. Qualidade de Vida: Bauru oferece uma boa qualidade de vida, com infraestrutura adequada, serviços públicos de qualidade, baixos índices de criminalidade e um custo de vida relativamente acessível em comparação com grandes centros urbanos. 8. Desenvolvimento Sustentável: A cidade tem demonstrado um compromisso com o desenvolvimento sustentável, com iniciativas voltadas para a preservação ambiental e o uso responsável dos recursos naturais. Em resumo, Bauru, São Paulo, é uma cidade que reúne elementos importantes para o desenvolvimento econômico, acadêmico, cultural e social. Sua localização estratégica, instituições de ensino superior, setor de saúde renomado, diversidade econômica e qualidade de vida a tornam um local atrativo para moradores e investidores. Casa para Aluguel em região valorizada do bairro Jardim Ouro Verde, em Bauru. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Bauru? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (14) 99907-7175. A Mízon Negócios Imobiliários tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Ouro Verde e em outras regiões de Bauru. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Mízon Negócios Imobiliários você consegue comprar ou alugar um imóvel em Bauru mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Mízon Negócios Imobiliários é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Bauru. Na Mízon Negócios Imobiliários você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Bauru, especialmente em Jardim Ouro Verde. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Bauru, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.